Тенденции строительного рынка и выбор стройматериалов

Строительный рынок, как впрочем, любой другой, имеет свою динамику и постоянно меняется. Под влиянием спроса,  появляются новые технологии и материалы. Это явление продиктовано повышением требований к комфорту и практичности строительных объектов. В 2016 году, согласно отчету авторитетного аналитического агентства PAU, рост украинского строительного рынка составил 33%, при этом объем строительных услуг повысился на 12%.  Данная тенденция оказала позитивное влияние на выпуск стройматериалов различного назначения.

На март 2016 года сбыт строительных материалов приблизился к цифре 2,8 млн. тонн, а объем   производства составил 2,73 млн. тонн. Динамику реализации наблюдали в 17 различных сегментах, в некоторых из них она была положительная, в некоторых отрицательная, но в целом рынок вырос и это довольно позитивная тенденция в условиях текущего состояния экономики.  59% анализируемых сегментов продемонстрировали рост, а сам индекс динамики просчитывался на основе десяти товарных групп.

В своем развернутом отчете о тенденциях развития украинской строительной отрасли, аналитическое агентство Personal Analytical Unit , предоставило данные о таких группах стройматериалов как керамический кирпич, сэндвич-панели, силикатный кирпич, газоблок, бетон, цемент, ЖБИ, металлоконструкции и т.д. 

Относительно технологий строительства, можно сказать, что в последнее время каркасно-блочное  и монолитно-блочное строительство приобрело очень большую популярность, при этом доля новостроек  из керамического кирпича постепенно снижается. Это обусловлено тем, что строительство  из кирпича более дорогостоящее и трудоемкое, при этом, чтобы достичь уровня энергосбережения и звукоизоляции как у ячеистых бетонов, кирпич необходимо утеплять и класть в несколько слоев. По этой причине предпочтение строительных компаний и жильцов в большей степени отдается технологии каркасно-блочного строительства.

Что касается общих тенденций строительного рынка, можно выделить стремление к энергосбережению и использованию экологически чистых строительных материалов. Также больше внимание уделяется комфорту и практичности эксплуатации строения.

Много проектов создается с учетом индивидуальных предпочтений каждого отдельного жильца, то есть существует возможность перепланировки квартиры, без ущерба для всего здания.  При каркасном строительстве реализовать это гораздо проще, чем при строительстве из кирпича, поскольку при перепланировке отсутствует риск разрушения несущих стен, всю нагрузку в данном случае принимает бетонный каркас.

Вне зависимости от того из какого материала планируется строительство, необходимо учитывать его особенности и характеристики. Более прочный и влагостойкий керамический красный кирпич, будет целесообразно применять в условиях повышенной влажности, но в условиях  холодного климата его необходимо облицовывать и утеплять, что приведет к увеличению бюджета. Силикатный кирпич также характеризуется высокой прочностью, но уровень его влагостойкости ниже, чем у керамического красного, поэтому при сильно сыром климате, выбирать его не рекомендуется.

Использование ячеистых бетонов, не предусматривает строительство многоэтажек, но если их класть на каркас, данная проблема успешно решается. При этом получаются здания с высоким уровнем звукоизоляции, пожаробезопасности и теплоаккумуляции. Бюджет строительства из данных блоков ниже, чем из кирпича, а сроки работы меньше. Таким образом, однозначного ответа на вопрос «какой стройматериал лучше» не существует, в каждом отдельном случае это будут разные технологии, учитывающие разные нюансы.